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投资性房地产的处置
文章来源: 未知      发布日期:2019-07-06 11:17

投资性房地产的处置

今天又是新的一天,距离注册会计师的考试又近了一些。小奥为大家整理了注会《会计》科目的相关知识点,现在跟小奥一起开始今天的学习吧。

【单选】

某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年7月1日购入一幢建筑物,并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元,用银行存款付讫,预计使用年限为20年,预计净残值为100万元。2×17年12月31日,该投资性房地产的公允价值为5080万元。2×18年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为5500万元,不考虑其他因素,该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为( )万元。

A.5080

B.5100

C.5500

D.420

CPA会计

【答案】B

【解析】出售时,应将该投资性房地产的账面价值5080万元计入其他业务成本,持有期间公允价值变动损益-20万元(5080-5100)转入其他业务成本(借:其他业务成本20,贷:公允价值变动损益20),则影响营业成本的金额=5080+20=5100(万元)。

注册会计师考试的备考很辛苦,大家要坚持住,坚持就是胜利。小奥祝大家注会考试顺利。

注:以上习题内容出自教务专家团队

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